「 ラスの記事 」 一覧

不動産投資の物件選びで慎重になり過ぎて、買い付けに失敗した話【戸建賃貸】

2019/03/09   -不動産投資記録

  不動産投資で1番難しいのが、勇気を持つ事だと思います。 不動産投資は、つまりは家を買う事。普通の人生を歩んでいたら一生に一度あるか無いか、そういうレベルの取引です。正直なところ緊張します。 僕も初めて物件を内見し、買い付けを入れた時はドキドキしていました。 今回はそんな、僕が物件選びを ...

株式投資の初心者にオススメしたい本10冊

株式投資を始めるにあたって、勉強する事は大事です。 何の知識も身につけず株式市場の世界に飛び込むのは、まるで何の装備も無しに戦争に行くようなもの。 丸裸で北極に行くようなものです。 賭け事の格言で 周りを見渡してカモがいなければゲームを降りろ、自分がカモだ という格言があります。 投資でカモられない ...

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医師が経済的自由を得る方法

2019/02/27   -医師とお金一般

医師として忙しく働いていると、ふと思う事があります。 お金に縛られず好きな事やりたいな と。   医師こそ経済的自由を得る事のメリットが大きい 本来であれば医師免許があるんだから、いつでも仕事はあるわけで、好きな事をやれば良いのです。 しかし医師として文句を言いながらも働いていると、目の前 ...

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戸建賃貸投資で失敗しないために、蛇口の水はひねろう

2019/02/25   -医師と不動産投資

数ある不動産投資の中でも、戸建賃貸投資は失敗しにくい投資だと言われています。 なぜか。 それは戸建の売主が個人である場合が多く、個人が売主の場合、何かしらの理由で売りを急いでいる場合があり、その場合は圧倒的に安く買う事ができるからです。 不動産投資において、安く物件を買う事ができればどうあがいても失 ...

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忙しいお医者さんが家事・育児で疲弊→家事代行サービス使うべし

2019/02/23   -医師とお金一般

いきなりですが、僕は家事をしません。 簡単な掃除はロボット。 洗濯はドラム式乾燥機付き洗濯機で完全乾燥。洗濯物はたたまずに全部ハンガー。 他の風呂場やトイレ掃除、床磨き、洗濯機、換気扇、エアコンの掃除は全てアウトソースしています。 忙しい医師としての生活に、掃除や家事をやっている暇なんてありません。 ...

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本当に医師はお金持ち?お金が無い医師が一定数存在する謎

2019/02/19   -医師とお金一般

医者を何年かやっていると、たまに と言っている医者に遭遇します。 彼は精神的に追い詰められていて、基本カリカリしています。 医者として働いていて、今の日本でお金が足りなくなる事など、相当お金を使い込まない限りは絶対にあり得ません。 僕だけもらっている給料が高いとか、そういう事が無い限りは(笑) 彼ら ...

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医師が不動産投資で失敗する3つの理由

2019/02/19   -医師と不動産投資

この前不動産屋さんと飲みながら話をしていました。 そこで なぜ医師のような賢いはずの人が不動産投資でやたらと失敗するのか? という話になりました。 おそらく一般的に考えて、医師という職業に就いている人達は、普通の人と比べると頭が良いはずの人達です。少なくとも、学生時代に勉強はできたはず。 その「勉強 ...

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医師向け「節税、税金対策用」区分マンションの電話販売には絶対乗ってはいけない

2019/02/16   -医師と税金

医者になってから早数年、税金対策目的の営業電話が絶えません。 このページを見ている先生方も、1度は体験した事があるのではないでしょうか。 まあ流石にしょうもない怪しげなビジネスや、金利の高い弱小新興国の外貨預金、投資詐欺のような類のものにはひっかからないでしょう。 しかし という謳い文句の営業電話が ...

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医師の副業、そのメリットとデメリット

2019/02/15   -医師の副業

近年、医師でありながら副業をしている人が増えたように思えます。 実際、医師の8割以上が「副業」に興味がある、というデータがあるようです。 参考:医師の8割「副業」に興味 副業をしている、しようとしている医師が増えたと言うよりは 医師の労働以外のキャッシュフローを得ようとしている医師が増えた というの ...

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2017/03/19   -その他

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