「不動産投資の記録」 一覧

初めての不動産投資、1棟目取得までの具体的な道のり

2019/08/19   -不動産投資の記録

医師で不動産投資をしている先生は結構いますが 具体的にどういった手順で どんな物件を購入したのか という事について網羅的に書かれているサイトはなかなかありませんでした。 今回は僕が実際に購入した、記念すべき1棟目の物件について、具体的に情報を公開していきます。   初めての不動産投資、1棟 ...

駐車場無しの地方物件、高利回りでも不動産投資は慎重に

2019/04/11   -不動産投資の記録

2019年、スルガ銀行の1件から始まった銀行の不動産投資に対する融資引き締めが進行し、徐々に投資用不動産価格が下落。 少しずつですが、買えそうな水準の物件が出始めました。 そんな中、駐車場無しの地方物件で高利回りな物が出たので、1度真剣に検討しました。   利回りの高さに騙されるな!駐車場 ...

不動産投資の物件選びで慎重になり過ぎて、買い付けに失敗した話【戸建賃貸】

2019/03/09   -不動産投資の記録

  不動産投資で1番難しいのが、勇気を持つ事だと思います。 不動産投資は、つまりは家を買う事。普通の人生を歩んでいたら一生に一度あるか無いか、そういうレベルの取引です。正直なところ緊張します。 僕も初めて物件を内見し、買い付けを入れた時はドキドキしていました。 今回はそんな、僕が物件選びを ...

戸建賃貸投資で失敗しないために、蛇口の水はひねろう

2019/02/25   -不動産投資の記録

数ある不動産投資の中でも、戸建賃貸投資は失敗しにくい投資だと言われています。 なぜか。 それは戸建の売主が個人である場合が多く、個人が売主の場合、何かしらの理由で売りを急いでいる場合があり、その場合は圧倒的に安く買う事ができるからです。 不動産投資において、安く物件を買う事ができればどうあがいても失 ...

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